Para Alacağı İçin İhtiyati Tedbir Mi Haciz Mi İstenir?

İhtiyati Haciz

İhtiyati haciz ile ihtiyati tedbirin amacı ve uygulanma koşulları aynı değildir. Para alacağının ileride tahsilini güvence altına almak için İİK’daki ihtiyati haciz rejimi değerlendirilir. HMK 389 kapsamındaki tedbir ise uyuşmazlık konusu hakkın korunmasına yöneliktir. Borçlunun herhangi bir taşınmazına tedbir koydurmak, para alacağı bakımından otomatik bir alternatif değildir.

Önce mahkemeden istenen sonucun ne olduğu belirlenmelidir. Bir taşınmazın mülkiyetinin size ait olduğunu iddia etmekle, ödediğiniz bedelin geri verilmesini istemek farklı taleplerdir. Aynı sözleşmeden kaynaklansalar bile koruma araçları değişebilir. Talebin yanlış kurulması, asıl alacak haklı olsa dahi geçici koruma başvurusunun reddine yol açabilir.

Dosyada sözleşmenin konusu, ödeme belgeleri, tapu veya şirket kayıtları ve fesih bildirimleri birlikte incelenir. Malın kimin adına olduğu ve dava sonunda nasıl bir hüküm istendiği açık yazılmalıdır. Sadece karşı tarafın varlıklı olması veya taşınmaz satmaya hazırlanması, her çeşit tedbire yeterli gerekçe oluşturmaz. Korumanın kapsamı da iddia edilen hak ve ihtiyaçla ölçülü olmalıdır.

Özellikle yurt dışından yatırım yapan müvekkillerde hem malın teslimini hem paranın iadesini içeren farklı beklentiler bulunabilir. Ücretli incelemede beklentilerinizi hukuki taleplere ayırır; delillerin hangi koruma seçeneğini desteklediğini gerekçeli yazılı görüşte açıklarız. Dava açılmadan önce koruma istendiğinde devamındaki esas işlem ve süre takvimi de hazırlanır. Başvurunun adı üzerinden karar vermek yerine, ulaşılmak istenen sonuç ve dosyanın mevcut belgeleri üzerinden bir yol belirlenmelidir.