Yabancı Veraset Belgesi Türkiye’de Tapu İşlemi İçin Yeterli Mi?

Yurt Dışı Bağlantılı Miras

Yabancı ülkeden alınan veraset belgesinin, yalnız apostil ve tercüme yaptırılarak her tapu işleminde doğrudan kullanılabileceği söylenemez. Belgenin niteliği, hangi hukuk uygulanarak düzenlendiği ve Türkiye'deki taşınmaz mirasçılığını doğru biçimde gösterip göstermediği incelenmelidir. Tasdik işlemi, belgenin bütün maddi sonuçlarının Türkiye'de kendiliğinden kabul edildiği anlamına gelmez.

Ücretli incelemede yabancı belgenin türünü, kapsamını ve istenen tapu işlemine uygunluğunu yazılı görüşte açıklarız. Başlamak için belgeyi düzenleyen ülkeyi, belge türünü ve yapılacak işlemi kısaca iletin.

TKGM'nin yabancılara yönelik işlem rehberi, yabancı gerçek kişilerin intikalinde Türk mahkemelerinden verilen veya yabancı yetkili makamlardan verilerek Türk mahkemelerince tasdik edilen veraset belgelerini esas alır. Uygun yol, belgenin ve dosyanın özelliğine göre belirlenir. Yabancı bir mirasçılık belgesini, yabancı mahkemenin her türlü uyuşmazlık hükmüyle aynı nitelikte kabul etmek de doğru değildir.

Türkiye'de noterlerin mirasçılık belgesi verebilmesinin sınırları vardır. Yabancılar tarafından talep edilmesi veya yabancılık unsuru gibi yargılama gerektiren durumlarda noter yolu kullanılamaz; mahkeme başvurusu gündeme gelir. Ölüm, aile bağı ve vatandaşlık kayıtları ile vasiyetname bulunup bulunmadığı bu başvuruda önem taşıyabilir. Taşınır ve taşınmaz mallara uygulanacak hukukun farklılaşabileceği de gözetilir.

Biz yabancı belgeyi yalnız tercüme edilecek bir evrak olarak görmeyiz. Önce belgenin türünü, kapsamını ve istenen tapu işlemiyle uyumunu inceleriz. Apostil, tasdik veya tercüme gerekliliği ülkeye ve belgeye göre ayrıca belirlenir; her belge için aynı işlem paketi önerilmez. Belge düzenlenmeden veya masraf yapılmadan önce kullanılacak nüshanın ve hukuki yolun kontrol edilmesi tekrar işlemlerini azaltabilir.